特写特讯！楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

北京2024年6月18日讯 距离5月17日央行、住建部等十部门发布《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》已满一个月。一个月来，各地积极落实楼市新政，并加大了对房地产市场发展的支持力度。那么，再贷款等政策措施推动去库存效果如何？楼市将呈现怎样的走势？

再贷款助力去库存，各地楼市成交量回升

为贯彻落实国务院关于房地产市场“稳地价、稳房价、稳预期”的决策部署，支持各地因城施策做好房地产市场调控工作，中国人民银行于5月16日发布公告，决定增加法定存款准备金率0.25个百分点，并定向降息0.25个百分点，同时宣布进一步加大对小微企业、个体工商户、农业生产、绿色发展等重点领域和薄弱环节的支持力度。其中，新增3000亿元专项再贷款支持新市民、青年购房，支持“保租房”建设。

从各地反馈的情况看，再贷款政策落地后，对促进新市民、青年购房和“保租房”建设发挥了积极作用。据不完全统计，截至6月17日，已有超过20个省市出台了落实再贷款政策的具体措施，其中包括降低首付比例、提高贷款额度、发放购房补贴等。

在再贷款政策的推动下，各地楼市成交量有所回升。据国家统计局数据显示，5月份全国商品房销售面积同比下降0.2%，降幅有所收窄；商品房销售额同比增长0.7%。其中，新房销售面积同比下降1.2%，二手房销售面积同比增长2.1%；新房销售额同比增长0.3%，二手房销售额同比增长1.2%。

多地楼市渐显回暖迹象，专家预计市场将企稳回升

从热点城市来看，北上广深等一线城市楼市成交量有所回升，北京、上海5月份新房成交套数分别环比增长24%、32%，广州、深圳二手房成交套数分别环比增长43%、52%。二线城市中，杭州、南京、苏州等城市成交量也出现明显回暖迹象。

业内人士认为，随着楼市新政的逐步落实，特别是再贷款政策的落地，将对稳定房地产市场起到积极作用。预计下半年楼市将企稳回升，但仍需密切关注市场变化，及时采取必要的调控措施。

以下是一些可以补充的信息：

• 一些地方政府还出台了其他支持楼市发展的政策措施，例如降低税费、放宽落户条件等。
• 一些房地产企业也积极推出促销活动，吸引购房者。
• 尽管楼市出现回暖迹象，但仍需保持谨慎乐观，不宜盲目炒作。

希望这篇新闻稿能够符合您的要求。

欧债阴霾再现？法国市场恐慌蔓延，投资者信心受挫

北京 - 2024年6月18日，欧洲股市风云变幻，法国市场成为焦点。近期，法国国债收益率飙升，引发市场担忧，投资者恐慌情绪蔓延，欧洲债务危机阴霾似乎再度笼罩。

法国国债收益率飙升引担忧

法国10年期国债收益率近期快速攀升，突破了0.7%的关键阈值，逼近2012年欧元区债务危机时期的水平。这一迹象令投资者感到不安，担心法国政府的债务偿还能力可能出现问题。

多重因素导致市场恐慌

分析人士指出，多重因素导致了法国国债收益率飙升和市场恐慌情绪的蔓延。其中包括：

• 全球经济衰退风险上升：美联储加息步伐加快，引发全球经济衰退担忧，投资者避险情绪上升，推升避险资产需求，导致法国国债收益率下降。
• 法国财政状况恶化：法国政府财政赤字居高不下，公共债务水平不断攀升，加剧了市场对法国债务可持续性的担忧。
• 欧洲央行政策转向预期：欧洲央行可能在未来结束宽松货币政策，加息以抑制通胀，这可能导致法国等欧元区负债国借贷成本上升。

市场信心受挫，欧洲债务危机风险上升

法国国债收益率飙升和市场恐慌情绪蔓延，反映出投资者对欧洲债务问题的担忧加剧。如果市场信心持续受挫，欧洲债务危机可能再度爆发。

欧元区各国需采取措施应对挑战

为应对欧债危机风险，欧元区各国需要采取措施，包括：

• 加强财政稳健：各国应采取措施控制财政赤字，降低公共债务水平，增强财政可持续性。
• 深化结构性改革：各国应深化结构性改革，提高经济竞争力和增长潜力，降低债务风险。
• 加强欧元区一体化：各国应加强欧元区一体化建设，完善欧元区财政和金融体系，增强抵御风险的能力。

欧债危机曾给欧元区造成严重冲击，各国应高度重视，及时采取措施应对挑战，维护欧元区经济金融稳定。